Çin’de yeni konut fiyatları, Pekin, Şanghay, Guangcou ve Şıncın’da yıllık yüzde 3, 31 büyük ölçekli kentte yüzde 4,7 ve orta ölçekli diğer kentlerde ise yüzde 5,9 oranında geriledi.
Çin Ulusal İstatistik Bürosu’nun paylaştığı verilere göre, gayrimenkul sektöründeki borç problemleri ve yatırımlardaki azalmaya paralel konut fiyatlarındaki süregelen düşüş Şubat ayında da devam etti.
Şubat ayı konut fiyat endeksine göre, Şubat 2025’te ülkedeki büyük ve orta ölçekli 70 kentte yeni konut fiyatları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 4,8, ikinci el konut fiyatları ise yüzde 7,5 azaldı. İkinci el konut fiyatları da yıllık bazda birinci kuşak kentlerde yüzde 4,9, ikinci kuşak kentlerde yüzde 7,4 ve üçüncü kuşak kentlerde yüzde 8 düştü.
Yeni konut fiyatları 21 aydır düşüyor
Ülkede gayrimenkul yatırımları, 2023’te yüzde 9,6, 2024’te ise yüzde 10,6 azalmıştı. Merkezi hükümet, konut piyasasını canlandırmak üzere kredi faizlerini ve asgari teminat ödemelerini düşürürken yerel yönetimler, konut satışlarını teşvik için satış vergilerinin azaltılmasından düzenlemelerin gevşetilmesine ve satışların sübvanse edilmesine kadar birçok politika tedbirini açıklamıştı.
