Avrupa Merkez Bankası(AMB), Kovid-19 salgınında yüksek fiyatlarla daha fazla borçlanılması nedeniyle emlak piyasasının Euro Bölgesi bankaları için önemli bir “güvenlik açığı” olduğunu belirtti.
AMB denetçileri, Banka’nın internet sitesinde yayımladıkları “Emlak riskini yakından takip etmek” bülteninde, emlak piyasasına ilişkin değerlendirmelerde bulundu.
Ticari ve konut amaçlı gayrimenkullerin endişe kaynağı haline geldiği ve bankaların buna maruz kalmasının daha yakından incelenmesinin planlandığı aktarılan bültende, “AMB Bankacılık Denetimi, bankaların ticari ve konut amaçlı gayrimenkul sektörlerine yönelik risklerini önemli bir güvenlik açığı olarak belirledi.” ifadesi kullanıldı.
Bültende, bankaların ticari gayrimenkul risklerinin, AMB’nin direkt denetimi altındaki yaklaşık 115 bankanın kredilerinin yaklaşık yüzde 8’ini ve kurumsal kredilerinin de yüzde 20’sinden fazlasını oluşturduğu bildirildi.
Öte yandan, AMB tarafından yapılan bir araştırmada, sahibi tarafından kullanılan konutların enflasyona dahil edilmesinin Euro Bölgesi’ndeki enflasyon ölçümü üzerinde yukarı yönlü önemli bir etkisi olacağı vurgulandı.
